不動産投資の経営記録
管理人シンジのプロフィール
![]() ・名前:セミリタイア直前大家シンジ
・生年:1980年年代 ・住所:東京都 ・職業:サラリーマン&不動産投資家 ・目標:セミリタイア 不動産投資に関わる全ての人のために、 |
キャッシュフロー公開!
年度別の総合キャッシュフロー
2019年の総合キャッシュフロー
保有物件の詳細
第1号 | 第2号 | 第3号 | 第4号 | 第5号 | |
購入年 | 2013年 | 2013年 2020年売却 |
2014年 | 2017年 | 2020年 |
所在地 | 千葉県 | 千葉県 | 千葉県 | 千葉県 | 神奈川県 |
構造 | 木造 | 軽量鉄骨造 | 木造 | 木造 | 木造 |
建築年 | 1990年 | 1987年 | 1991年 | 1991年 | 1991年 |
購入金額 | 2,950万円 | 2,350万円 | 3,200万円 | 3,100万円 | 3,700万円 |
満室家賃 | 450万円 | 330万円 | 330万円 | 320万円 | 400万円 |
利回り | 15.3% | 14.0% | 10.3% | 10.3% | 10.8% |
融資銀行 | スルガ銀行 | スルガ銀行 | スルガ銀行 | 静岡銀行 | 三井住友LF |
融資金額 | 2,600万円 | 2,110万円 | 2,640万円 | 2,600万円 | 3,100万円 |
融資期間 | 25年 | 22年 | 25年 | 25年 | 25年 |
金利 | 3.3% | 3.9% |
第1号アパート購入秘話 第1話 2013年夏。 私の名はシンジ。 東京都在住、30代のサラリーマン。 平凡だが幸せな毎日を過ごしていた。 だが、普段は会社と家を往復するだけ ... 続きを見る 第2号アパート購入秘話 第1話 第1号アパートの決済・引渡を終えた頃。 俺はすでに次の不動産を探し始めていた。 第1号アパートの購入後も手元に〇〇〇万円は残っている。 不動産投資に対する ... 続きを見る 第3号アパート購入秘話 第1話 2014年。 最近は、”私高公低”だ。 ”私”であるプライベートは色々と順調だ。 休日は散歩や遊びでそこそこ充実している。 一 ... 続きを見る 第4号アパート購入秘話 第1話 前回の購入から約3年。 保有の3棟の中古アパート経営は順調だ。 3棟目のアパート購入でほぼ貯金が尽きて何も買えなかった。 だが、3年経ってやっとまとまった ... 続きを見る
第1号アパート購入秘話
第2号アパート購入秘話
第3号アパート購入秘話
第4号アパート購入秘話